Conta digital para condomínio propicia serviço customizado

Com a consolidação dos bancos digitais, a adesão às contas online voltadas para condomínios tem cada vez mais se popularizado entre os administradores prediais. Entre as vantagens, síndicos e especialistas ouvidos por A TARDE listam como exemplos, facilidade no acesso, falta de burocracia e taxas mais competitivas.

A não necessidade de deslocamento até uma agência bancária, a ainda assim um atendimento de qualidade oferecido por meio de chat também são citados como pontos fortes do serviço.

A síndica do condomínio Plaza, no Centro de Salvador, Maria da Conceição, diz que desde o dia em que entrou na administração do prédio, em 2022, até o momento, vem realizando as transações referentes ao local por meio de um banco digital, onde o edifício possui uma conta jurídica.

“Desde que entrei como síndica, utilizo essa conta digital para administrar os recursos que são do condomínio, não utilizando um banco tradicional”, conta.

Taxa de crescimento

Pesquisas de mercado apontam que quase 80% da transações financeiras realizadas no Brasil, em 2022, foram via canais digitais, como celular e internet banking. No total, os brasileiros realizaram mais de 163 bilhões de transações nos vários canais de atendimento disponibilizados pelos bancos no ano passado, um aumento de 30% ante 2021.

Segundo os analistas, essa taxa de crescimento no número de transações é recorde e foi influenciada principalmente pelo desempenho dos aplicativos bancários, que tiveram alta de 54% no número de operações realizadas pelos clientes.

A corretora imobiliária Cíntia Cortial, moradora do bairro São Rafael, explica que ainda não é síndica do seu condomínio por questão de falta de tempo, mas diz que já utiliza em suas transações para vendas de apartamentos uma conta digital para pessoas jurídicas. Ela fala que, se for “síndica um dia”, vai continuar utilizando o serviço.

“Eu uso o banco digital por ser bom em todos os aspectos. Além da gratuidade nas transações, um boleto no qual descrevo a cobrança, manda mensagem para o cliente dias antes do vencimento, no dia e após, também não preciso mais me preocupar em todo mês gerar esse boleto, porque ele tem como programar e ser gerado automaticamente para mim”, afirma.

A síndica Maria da Conceição também constata que utiliza as contas digitais para o condomínio por facilitar a sua vida na hora de receber alertas sobre faturas que irão vencer, além da movimentação do capital ser prática, sem precisar sair de casa. “O que é mais vantajoso para mim no uso dessa conta é que posso administrar os recursos financeiros de casa em tempo real, além de efetuar os pagamentos sem pagar taxa alguma e com comodidade”.

Para além de bancos com atendimento diversificado, existe também os voltados exclusivamente para condomínios. Um dos principais é o CondoConta, em que a própria plataforma se descreve como livre da burocracia que bancos físicos impõem aos clientes, e diz fazer conexão com facilidade entre os síndicos e os serviços que precisarão ser contratados.

Ex-empregado em diversos bancos, o consultor financeiro Idenilson Vieira diz que hoje todos os bancos tradicionais e digitais oferecem a conta pessoa jurídica (PJ). “Seja qual for forma de organização da empresa, condomínio, cooperativa, associação, basta ter o CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) para abrir uma conta”, fala o consultor.

Para Vieira, o que diferencia um banco digital de outro convencional é que alguns são mais ágeis na abertura da conta corrente, há isenção de tarifas e aprovações de linhas de crédito, “que no caso dos condomínios, podem ser utilizadas para obra emergencial, pinturas, reformas, segurança e investimento em sustentabilidade”, explica.

O consultor coloca como semelhança o fato desses bancos atuarem com facilidade na gestão financeira, e “para que os gestores possam ganhar tempo e aumentar a transparência da administração das finanças, ganhando a confiança e a credibilidade dos condôminos”.

“O diferencial observado é da agilidade nos processos, economia de tempo e dinheiro com mobilidade, isenção de tarifas e taxas de manutenção da conta, aprimoramento dessas soluções com maior rapidez, devido ao acompanhamento da experiência do cliente e uso da Inteligência Artificial” finaliza Idenilson.

*Sob a supervisão do jornalista Fábio Bittencourt