Feirão da Casa Própria tem imóveis a partir de R$ 150 mil

A quinta edição do Feirão da Casa Própria teve início ontem a e segue até amanhã, no Estacionamento F0 do Shopping da Bahia. Com unidades a partir de R$ 150 mil, o evento aposta em imóveis para diferentes perfis, além de oportunidades de negociação para quem sonha em comprar a casa própria.

Segundo Roberto Sacramento, coordenador do Feirão, a maior vantagem para o cliente é ter reunido em um único local “uma grande oferta de imóveis e condições especiais exclusivas do evento. As incorporadoras e imobiliárias participantes trazem um fator atraente, com preços desde R$ 150 mil até acima de R$ 900 mil”, comenta.

Ao todo são sete grandes incorporadoras e uma imobiliária que participam do evento. “Todas de grande conceito no mercado, o que é uma garantia a mais para quem vai adquirir um imóvel, porque vai estar tratando com empresas de grande credibilidade. Temos também correspondentes da Caixa Econômica Federal exatamente para atender os interessados”, conta o coordenador.

“Eles verificam as condições de financiamento, de parcelamento, a formalização dos contratos e a simulação das diversas opções de pagamento. Existem condições de entrada facilitada, de até 90 parcelas, por exemplo. Então o destaque é que o cliente pode fazer tudo isso em um só lugar, no conforto e segurança de um grande shopping, diferente do que normalmente acontece, que é ter de ir individualmente em cada uma dessas empresas”, explica Roberto.

A incorporadora JVF Empreendimentos Imobiliários está aproveitando o evento para impulsionar a divulgação de um de seus sucessos de venda, o empreendimento Adorato Cabula, próximo à Avenida Paralela. O gerente comercial da empresa, André Marques, ressalta que essa será uma oportunidade de movimentar o setor e apresentar descontos e preços menores aos interessados.

“A expectativa é de fazermos bons negócios. Esse é um produto já bem aceito no mercado e vamos ter unidades de 2, 3 quartos, a partir de R$ 349 mil. Teremos a forma de pagamento facilitada, então a gente analisa cada caso e não vamos perder negócio. O cliente só não vai comprar se não puder mesmo, porque quem visitar o estande da JVF vai ter excelentes oportunidades", afirma André.

No pós-pandemia

Com o evento já em sua quinta edição, o gerente comercial da JVF destaca que isso “já é algo que está marcando o mercado, virou de praxe. E os melhores feirões acontecem justamente no Shopping da Bahia, porque é um local centralizado e que o público já conhece”, argumenta.

E o foco também é o de estimular o mercado imobiliário: “Para as incorporadoras é um momento ideal, o mercado está aquecendo novamente nesse pós-pandemia e a expectativa é que o evento seja um sucesso de venda para todos. Esse setor movimenta todos os outros e estão vindo muitos lançamentos ainda para um segundo semestre mais forte", diz André.

Durante os 3 dias de evento, o coordenador Roberto Sacramento espera que circulem pelo espaço cerca de 10 mil pessoas. “A Feira cumpre um papel importantíssimo na ativação de vendas no mercado porque, mesmo se o interessado não compra lá, muitas vezes começa o processo e conclui depois. Isso para as incorporadoras é muito importante para que as unidades que elas produzem tenham um aumento do giro de vendas", aponta.

A professora e fonoaudióloga Thais Correia já passou pelo Feirão e assinou uma proposta de compra para o empreendimento Adorato Cabula. “Passando pelo Shopping eu lembrei do evento e fomos dar uma olhada, mas sem grandes interesses. Mas já conhecíamos o empreendimento, moramos perto da construção e já tínhamos interesse nele”, conta.

“Ainda temos que ver a questão de financiamento com o banco, mas se der tudo certo vamos dar continuidade à proposta. Ofereceram um desconto de 10% e parcelamento da entrada, então eu fiquei feliz por eles estarem fazendo de tudo para comprarmos e realizarmos nosso sonho”, diz a professora.

Dentre a variedade de estandes e imóveis, Thais explica que escolher uma unidade em Salvador e na região do Cabula era uma prioridade. “Nasci e fui criada na região, então minha rede de apoio está toda aqui e eu não queria me mudar, estávamos esperando uma oportunidade. E acredito que o Feirão está muito atrativo para quem já queria negociar", comenta.

Presente em 14 estados, a empresa mineira Direcional Engenharia iniciou as operações na Bahia em novembro do ano passado. O superintendente da empresa para a Bahia, Rodrigo Raynal, explica que o evento é uma oportunidade de inserir a empresa no mercado baiano: “Vamos estar com toda a estrutura lá para atender os clientes, criar oportunidades e realizar o sonho da casa própria”.

A entrada no mercado promete ser competitiva. O empreendimento apresentado no Feirão é o Conquista Litoral Norte, em Abrantes. “É o nosso carro-chefe, fica dentro de um bairro planejado, é um condomínio muito completo com infraestrutura de lazer, piscina, salão de festa e com unidades que partem de R$ 151 mil”, apresenta Rodrigo.

São 600 unidades em negociação e a previsão é de terem mais lançamentos no segundo semestre, dessa vez em localidades já dentro de Salvador. “Estamos com descontos e inclusive ofertas de sorteio durante o evento para clientes adquirentes, então são coisas muito bacanas para apresentar a Direcional e trazer condições diferenciadas”, comenta o superintendente.

Descontos e promoções

Além da JFV Empreendimentos Imobiliários e da Direcional Engenharia, outras empresas estão com destaque nas ofertas. A Construtora Camboim, por exemplo, está apostando no Residencial Lagoa do Jockey, em Lauro de Freitas, com quatro opções de plantas e preços a partir de R$ 269 mil.

Com 571 unidades disponíveis, algumas a partir de R$ 195 mil, a Construtora MRV está com imóveis em localidades como Cajazeiras, Pirajá e Buraquinho. Dentre as facilidades que a empresa oferece no evento estão os descontos exclusivos e a possibilidade de utilizar o carro ou a moto como forma de entrada para o imóvel.

Outra incorporadora participante é a Gráfico Empreendimentos, que tem 685 imóveis à venda, em oito empreendimentos. Além da diversidade de unidades e locais, há possibilidade de flexibilidade de pagamento e descontos de até R$ 10 mil. As opções vão de R$ 150 mil até R$ 930 mil.

E com unidades a partir de R$ 209 mil, enquadradas no Programa Casa Verde e Amarela, o empreendimento Vila Jamari, da Contrix Empreendimentos, possui 96 apartamentos de 2 quartos que estão sendo negociados.

O Feirão tem entrada franca do público, mas para realizar as simulações de financiamento com as incorporadoras e especialistas da Caixa, é necessário levar os três últimos comprovantes de rendimento/contracheque; comprovante de endereço; e RG. Hoje o evento começa às 9h e vai até às 20h, e amanhã irá das 13h às 19h, sempre no estacionamento F0 do Shopping da Bahia.

*Sob supervisão da editora Cassandra Barteló