Financiamento verde impulsiona construção sustentável

O crédito imobiliário entrou na rota da sustentabilidade, transformando-se em peça-chave para viabilizar empreendimentos de baixo impacto ambiental. Instituições financeiras oferecem linhas específicas que beneficiam construtoras e compradores, consolidando Salvador e a Bahia como referências em construção sustentável.

Paulo Costa, presidente da Desenbahia, destaca que a agência disponibiliza “diversas linhas de crédito que podem ser acessadas por empresas da construção civil e da indústria interessadas em adotar soluções sustentáveis em seus empreendimentos”. Entre os programas de repasse do BNDES, ele cita o BNDES Finame Baixo Carbono e o Fundo Clima Automático, voltados para eficiência energética. Para projetos inovadores, a Desenbahia opera a linha Inovacred, em parceria com a Finep. Com recursos próprios, a agência oferece linhas de capital de giro e financiamento para aquisição de máquinas e equipamentos, priorizando aqueles com maior eficiência energética ou que reduzam impactos ambientais. As taxas de juros partem de TR + 6,068% ao ano, com prazos de até 120 meses e carência de até 24 meses.

No Banco do Nordeste, o FNE Inovação e o FNE Verde financiam construtoras que adotem soluções sustentáveis. Como explica Gabriel Salgado, gerente executivo do Hub de Inovação do Banco do Nordeste: “Não precisa ser algo disruptivo ou inédito no mercado: basta que represente um avanço em relação ao processo produtivo atual da empresa.” O FNE Verde foca em reduzir impactos ambientais, incluindo materiais menos agressivos, eficiência energética e sequestro de carbono.

A Caixa Econômica Federal também oferece linhas voltadas a projetos sustentáveis, como a Linha Investimento – ESG Ecoeficiência, que financia até 100% do projeto, e o FDNE, destinado a iniciativas estratégicas para o desenvolvimento regional. As condições incluem taxas a partir de IPCA + 3,5% ao ano e prazos de até 12 anos. Segundo a Caixa, essas linhas são acessadas principalmente por “empresas de médio e grande porte com foco em inovação e sustentabilidade”.

O financiamento verde reduz o custo de capital, oferece juros menores aos compradores e estimula práticas ambientais responsáveis, tornando-se um catalisador de inovação e competitividade no setor da construção baiana.