Salão Imobiliário celebra 50 anos da Ademi com sucesso de vendas em meio a juros altos

O Salão Imobiliário – Estação 50, que reuniu 23 estandes das principais construtoras e incorporadoras do estado, de 07 a 24 de agosto, na praça central do Salvador Shopping, celebrou cinco décadas de atuação da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), atraiu milhares de visitantes e foi um marco na trajetória da entidade. Durante o evento, o público teve acesso a mais de 2 mil oportunidades imobiliárias e principais lançamentos em Salvador e Região Metropolitana e municípios estratégicos da Bahia, com valores entre R$ 250 mil a R$ 3,8 milhões.

Além de condições de pagamento e financiamento exclusivos, os visitantes tiveram a oportunidade de participar de talks shows com especialistas renomados do setor, que debateram temas relevantes, como as últimas tendências de mercado, estratégias de investimento, práticas de sustentabilidade na construção e o futuro da moradia.

Para o presidente da entidade, Cláudio Cunha, o sucesso reforça a relevância do evento como vitrine e ponto de encontro estratégico para o setor. “O Salão Imobiliário – Estação 50 é um marco para nós. Comemoramos 50 anos de história da Ademi-BA, e este evento é um reflexo da força e da capacidade de inovação do nosso mercado. Celebramos conquistas e projetamos os próximos passos, sempre com o objetivo de conectar pessoas aos seus sonhos de moradia”, afirmou Cunha.

Juros altos, mas mercado aquecido

O cenário macroeconômico impõe cautela. A taxa de juros elevada encarece o crédito imobiliário e poderia inibir vendas. No entanto, os dirigentes da Ademi-BA garantem que a confiança dos consumidores mantém o setor aquecido. “O juro alto é o pior veneno que existe para o mercado imobiliário”, reconheceu o vice-presidente da Ademi-BA, Marcos Melo. “Mesmo assim, o salão superou nossas expectativas. Não é o que mais vendeu em nossa história, mas, dentro do contexto atual, está trazendo resultados melhores do que prevíamos”, destacou.

Cunha acrescenta que, apesar das dificuldades, o imóvel se mantém como porto seguro para o investidor: “Em momentos de instabilidade, o imóvel é uma das melhores opções, não só pela valorização acima da inflação, mas também pela segurança patrimonial. E o Salão oferece exatamente isso: oportunidade de estar com especialistas, conhecer estratégias e fechar um negócio seguro e vantajoso”, reforça o presidente da Ademi-BA.

Evolução e novas demandas

Ao longo de 16 anos, o Salão Imobiliário da Ademi-BA mudou de formato e ampliou sua proposta. Hoje, além da negociação direta de imóveis, o evento é também espaço de discussão sobre sustentabilidade, tecnologia e tendências de moradia. “O Salão se reinventa constantemente para ser um espelho das aspirações da sociedade baiana”, explicou Cunha. “A diversificação de tipologias, os atrativos tecnológicos e a experiência do visitante são elementos que mostram essa transformação”. Segundo ele, o perfil de maior procura continua sendo de imóveis compactos e unidades de três quartos, que atendem tanto ao público investidor quanto a famílias em busca da casa própria.

Uma das novidades desta edição foi a mudança de local. Pela primeira vez, o Salão acontece no Salvador Shopping, um dos centros comerciais de maior circulação da capital baiana. A escolha foi estratégica, como destacou a diretora comercial e de marketing da Ademi-BA. Viviane Fonseca. “A praça central do Salvador Shopping é, sem dúvida, um dos lugares de maior visibilidade e visitação. Isso gera vantagens para compradores e construtoras: segurança, acessibilidade e contato direto com um público de alto potencial”, afirmou.

Ela acrescenta que o evento vai além da vitrine de negócios: “Reunimos mais de 2 mil oportunidades imobiliárias. O Salão movimenta a economia baiana, gera empregos e fortalece o ambiente de negócios do estado. É um ganho que transcende os expositores”. Para o setor, a expectativa é de que a trajetória de crescimento se mantenha. A queda gradual dos juros esperada para o próximo ano deve impulsionar ainda mais o mercado.

“O futuro do mercado imobiliário baiano é de crescimento sustentável e cada vez mais alinhado às novas demandas e tecnologias”, projeta o presidente da Ademi-BA. “Há uma busca crescente por imóveis que ofereçam qualidade de vida, espaços multifuncionais e soluções de sustentabilidade. O Salão continuará sendo um epicentro desse movimento”, pontua Cunha.

Franisa: sustentabilidade e inovação

A construtora Franisa apresentou o empreendimento Ocean Breeze, que já conta com todas as salas vendidas e grande procura pelos estúdios. O projeto se destaca por soluções sustentáveis, como o IPTU Verde, e por serviços inéditos para o público de locação por temporada, como lavanderia e apoio à limpeza dos apartamentos.

“Nosso perfil de clientes é variado, desde jovens solteiros até casais maduros e investidores. O Ocean Breeze traz diferenciais como rooftop panorâmico, academia equipada e áreas comuns decoradas, que tornam o produto atrativo para moradia e investimento”, explicou o sócio da Franisa, Marcos Melo, que é vice-presidente da Ademi-BA.

O empresário Caio Reis, que adquiriu quatro imóveis no empreendimento, reforça a confiança do investidor: “Mesmo em um cenário de instabilidade política e econômica, investir em imóveis é proteção patrimonial e oportunidade de rentabilidade. A seriedade e a qualidade construtiva da Franisa transformam a relação em mais que uma compra: é uma parceria de longo prazo.”

Welive estreia no salão com frente mar

Pela primeira vez no evento, a Welive apresentou o Mirantte Costa Azul, projeto assinado pelo arquiteto Sidney Quintela, com studios e unidades de um quarto de frente para o mar. “O estande recebeu um público bastante interessado, o que mostra a força do salão como espaço de conexão. Entre os diferenciais do empreendimento estão painéis solares, estações de recarga para veículos elétricos e IPTU Verde, aliados a uma localização privilegiada”, destacou o CEO da Welive Rodrigo Araújo.

Santa Helena: tradição e exclusividade

A Santa Helena, presente desde a primeira edição do Salão Imobiliário, registrou mais de 200 atendimentos durante o evento. Entre os destaques do portfólio estão o Mansão Desembargador Amadiz Barreto, na Graça, com apartamentos de alto luxo, o Soul Ondina, com unidades compactas e lofts, e o Horto Concept, salas comerciais no Horto Florestal.

“O salão é estratégico para estreitar relações e gerar novas oportunidades. Estamos confiantes na conversão das negociações iniciadas durante o evento. Além disso, participar da celebração dos 50 anos da Ademi-BA reforça nosso compromisso histórico com o desenvolvimento do setor”, afirmou o diretor de Incorporação da empresa, Igor Pontes.

André Guimarães celebra prêmios e boas vendas

O Grupo André Guimarães apresentou no Salão Imobiliário empreendimentos premiados, como o Art Studio (Empreendimento do Ano) e o Nouvelle Bossa (Lançamento do Ano), além de novidades como o Quartier Horto e o internacional Lumare, em Portugal.

“Este ano conquistamos dois prêmios Ademi-BA, o que reforça nossa credibilidade. O salão nos permite apresentar um portfólio diversificado para todos os perfis, do investidor ao cliente de alto padrão. Fechamos excelentes propostas e seguimos em tratativas promissoras”, afirmou o CEO de Incorporações do grupo, Daniel Sande.

Um empresário de Feira de Santana, que preferiu não se identificar, comprou um apartamento no Art Studio para investimento: “Sempre precisei de um ponto de apoio em Salvador. O Art Studio me encantou pela estrutura e pelo potencial de rentabilidade. Estou otimista com o retorno do investimento”, disse.