Mais cara de Salvador, cobertura de 'Prédio de Bell' custa R$ 40 mi

Quase mil metros quadrados, cinco suítes e a oportunidade de ser vizinho de Bell Marques. Tudo isso no edifício mais luxuoso de Salvador. O deslumbre com a cobertura da Mansão Wildberger é tão grande quanto o preço cobrado pelo 'mimo': R$ 40 milhões.

Oposta é a quantidade de pessoas com cacife para desembolsar esta quantia. O baixo número de possíveis compradores fez a unidade encalhar. O anúncio do 'apê' em um site de imóveis criado em setembro de 2018 segue sem ninguém clicar no botão "comprar" após quase seis anos.

Com isso, o anúncio de uma unidade vizinha já vem com um valor mais "em conta": R$ 32 milhões. Detalhe que esta segunda opção possui oito suítes ao invés de cinco, apesar de possuírem a mesma metragem. Nestes casos, cada planta é arquitetada ao gosto do dono, que pode gastar mais alguns milhões em reformas para adequar o imóvel ao seu gosto.

Uma dessas obras foi parar na Justiça após o apartamento de baixo sofrer com infiltrações e até um princípio de enchente. Revoltado, o vizinho afetado conseguiu barrar a reforma após decisão judicial.

Este problema, entretanto, não ocorreu em uma das unidades "um por andar", mas nas que dividem o nível. O valor destas gira em torno de R$ 15 milhões.

No passado, até um ex-presidente chegou a visitar o prédio interessado chamar a Mansão Wildberger de lar. Apesar do encantamento com luxo e infraestrutura, o petista recuou na compra após descobrir que o valor ultrapassava o seu orçamento.

Quem fez questão de adquirir não apenas um, mas dois 'apês' foi o cantor Bell Marques, ex-Chiclete com Banana.

Puro luxo

O proprietário de um destes apartamentos gasta um tempo considerável admirando a deslumbrante vista da Baía-de-Todos-os-Santos. Ao cansar do visual, o encanto segue na área interna do prédio.

Além dos "básicos" academia, brinquedoteca, churrasqueira, piscina, quadra esportiva e playground, o Wildberger oferece diferenciais como teleférico para o mar, sauna, quadra de tênis, hidromassagem e spa para os grã-finos que lá habitam.

O custo para a manutenção não é barato - mas nada próximo aos milhões de reais da compra: o valor do condomínio chega a R$ 10 mil, enquanto o IPTU ronda os R$ 6 mil.

Valor elevado, mas dentro da média dos prédios do Corredor da Vitória, assim como o Wildberger.