BC proíbe reavaliação de imóveis próprios em consórcios

O Banco Central divulgou hoje a Circular 3.386, que proíbe consórcios de realizarem novos registros nos seus balanços, como "Reserva de Reavaliação", dos imóveis de propriedade da própria companhia. A reserva era feita quando as instituições reavaliavam seus imóveis e verificavam valor maior entre o custo de aquisição e o de mercado. Regra idêntica vale desde 29 de maio para os bancos, por decisão do Conselho Monetário Nacional (CMN).

A reavaliação permite ganho no ativo imobilizado da instituição, o que, na prática, eleva o patrimônio líquido. Com esse patrimônio maior, instituições financeiras têm mais margem para emprestar. Com a adoção da nova regra, essa possibilidade não poderá mais ser usada. A medida atende as novas regras previstas na Lei 11.638.