Casa de praia exige revisão para evitar dor de cabeça no momento do descanso

Depois de meses fechadas ou com uso menos intensivo, as casas de praia exigem uma revisão criteriosa para evitar contratempos que possam comprometer o descanso da família ou a experiência de quem pretende alugar o imóvel no verão. Especialistas alertam que a antecipação é a principal aliada nesse processo, especialmente em um período em que a demanda por serviços tende a crescer e a mão de obra fica mais disputada.

Entre os cuidados essenciais está a manutenção elétrica. A verificação de fiação, disjuntores e tomadas reduz riscos de curto-circuito e garante o funcionamento adequado de eletrodomésticos e equipamentos eletrônicos. Segundo Marcelo Letti, diretor técnico da Unetvale, empresa provedora de internet, a checagem deve incluir também dispositivos ligados à conectividade. “É comum que essas residências fiquem fechadas por meses antes do verão, o que pode gerar imprevistos. Roteadores, repetidores e outros equipamentos dependem de energia em bom estado para funcionar corretamente”, explica.

A conectividade, aliás, ganhou papel central nas casas de praia. “Hoje a internet é fundamental para lazer, segurança e também para eventuais situações de trabalho. Checar o funcionamento da rede com antecedência garante tranquilidade e evita surpresas no momento em que a família chega para as férias”, afirma Letti. Residências de veraneio podem ficar longos períodos sem uso, o que expõe a rede a tempestades, descargas elétricas e falhas de manutenção que comprometem o sinal ou danificam equipamentos.

Outro ponto sensível é a revisão dos sistemas de segurança. Alarmes, câmeras e fechaduras eletrônicas devem ser testados antes da temporada, especialmente em períodos de maior circulação de pessoas nas cidades litorâneas. A medida ajuda a proteger o imóvel tanto durante a estadia quanto nos intervalos em que a casa permanecer vazia.

A limpeza preventiva é mais um cuidado indispensável. Ambientes fechados por meses favorecem o acúmulo de poeira, mofo e insetos, prejudicando o conforto e a saúde dos moradores. A organizadora pessoal Simone Serrano recomenda uma avaliação detalhada logo na chegada. “Avalie armários e paredes em busca de sinais de mofo. Caso encontre algum vestígio, a limpeza pode ser feita com pano umedecido à base de água e vinagre branco”, orienta. Segundo ela, quando a casa ficou muito tempo fechada, o ideal é chegar alguns dias antes do restante da família para realizar uma faxina completa, trocar roupas de cama, organizar a despensa e verificar o funcionamento dos eletrodomésticos.

A ventilação natural também faz diferença. Abrir portas, janelas e armários permite a circulação de ar e a entrada de luz solar, ajudando a eliminar o cheiro de bolor e a prevenir o crescimento de fungos. Colchões, lençóis, toalhas e roupas guardadas por longos períodos devem ser expostos ao sol para reduzir a presença de ácaros e mofo.

Desafio da maresia

No litoral, a maresia impõe desafios adicionais. A alta salinidade do ar acelera processos de ferrugem e oxidação, afetando estruturas metálicas como maçanetas, portões, calhas e corrediças. Produtos de limpeza antiferrugem e a escolha de ferragens de aço inox ou alumínio ajudam a minimizar os danos. Simone Serrano também destaca a importância de tintas resistentes à umidade e à maresia, que preservam a integridade das paredes e reduzem a incidência de mofo.

A dedetização é outro cuidado que não deve ser negligenciado, principalmente em imóveis próximos a terrenos baldios ou que permanecem fechados por longos períodos. A recomendação é contratar uma empresa especializada alguns dias antes da reabertura da casa, além de adotar medidas preventivas, como telas em portas e janelas.

“As piscinas também exigem atenção contínua. Manter a água parada por muito tempo favorece a proliferação de insetos, enquanto deixá-la vazia pode causar danos estruturais. O uso regular de produtos adequados e a manutenção profissional ajudam a evitar problemas durante a temporada”, acrescenta a especialista.

Para quem aluga o imóvel, os cuidados devem ser ainda mais rigorosos. A sócia da Litoral Bahia Imobiliária, Priscila Sastre, que atua no Litoral Norte, ressalta a importância da manutenção preventiva. “É preciso revisar eletroeletrônicos, ar-condicionado e geladeira. Sempre há imprevistos nesse período de maior movimento, por isso o ideal é começar as checagens e agendar manutenções a partir de novembro”, afirma. Segundo ela, após esse período, encontrar mão de obra, mesmo para pequenos reparos, se torna mais difícil.

A limpeza pesada antes da entrega das chaves é fundamental, assim como a manutenção dos aparelhos de ar-condicionado a cada seis meses e a substituição de equipamentos desgastados pela maresia. “Nosso verão é extenso, vai até março, e não é porque o imóvel não estará alugado que a manutenção pode ser suspensa. A casa de praia precisa de cuidados o ano inteiro”, reforça.

Por fim, itens básicos como a caixa d’água também merecem atenção. A água parada perde o cloro e pode desenvolver bactérias e fungos. A limpeza semestral é recomendada para garantir a segurança e a saúde de quem vai ocupar o imóvel. Antecipar essas providências é a melhor forma de transformar a chegada ao litoral em sinônimo de descanso (e não de dor de cabeça).