Tempo de chuva exige cuidado com a casa; veja o que precisa ser feito

Entre os aspectos que envolvem a vida e o meio ambiente, a variação do tempo também impacta o setor imobiliário, especialmente em relação à umidade e às chuvas.

Esses fatores podem resultar em problemas como a proliferação de mofo e infiltrações e, consequentemente, o aumento de doenças respiratórias. Para lidar com esses desafios, especialistas recomendam intervenções estruturais, como reformas, e também ações preventivas.

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Em cidades com variações de tempo frequentes, como Salvador, a saúde dos imóveis pode ser comprometida. A combinação de umidade elevada e chuvas constantes, favorece o aparecimento das seguintes situações:

• Mofo e bolor, especialmente em paredes, tetos, tecidos e armários;
• Risco de infiltrações e vazamentos aumenta.

Os períodos de seca seguidos por excesso de umidade acabam desgastando a impermeabilização de telhados e paredes, provocando fissuras e rachaduras.

“Vemos também a deterioração de móveis e eletrodomésticos, pois a umidade facilita o surgimento de problemas nesses itens, estofados podem apodrecer, alguns tipos de tecido se desgastam e eletrodomésticos podem apresentar ferrugem” explica Anny Caroline Azevedo, arquiteta e urbanista, pós-graduanda em Design de Interiores e em Arquitetura Comercial, sócia da Dayo Arquitetura.

Como prevenir problemas em casa?

Para prevenir esses problemas, Anny Caroline recomenda o uso de materiais específicos:

• Tintas antimofo;
• Papéis de parede laváveis;
• MDFs resistentes à umidade;
• Armários de polivinil;
• Uso de plantas.

“Hoje já existem tecnologias que ajudam a evitar mofo e infiltrações sem comprometer o charme e o conforto dos ambientes. Tintas antimofo, papéis de parede laváveis, MDFs resistentes à umidade e armários de polivinil são algumas das soluções que garantem durabilidade e bem-estar, especialmente em cidades úmidas como Salvador”, explicou.

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Outra opção para quem deseja manter o ambiente saudável e agradável é o uso de plantas. Além de contribuir para a estética do espaço, elas purificam o ar, transmitem sensação de relaxamento e funcionam como remédios naturais. Catarina Silva, arquiteta e urbanista especializada em projetos comerciais, residenciais e corporativos, sugere: “Algumas plantas ajudam a absorver a umidade do ar e melhoram a qualidade do ambiente”. No entanto, sozinhas, as plantas não resolvem o problema da umidade: “Elas atuam como um complemento, trazendo charme, aconchego e equilíbrio à decoração”.

Ventilação e limpeza

Algumas medidas simples podem ser eficazes em ambientes já afetados pelo mofo e outros problemas causados pela umidade. Manter os espaços bem ventilados e limpos é fundamental, assim como utilizar água sanitária para eliminar focos de mofo existentes. Também é recomendável afastar os móveis das paredes, evitando o contato direto com superfícies úmidas.

Além disso, após o período de chuvas, é importante identificar a origem da umidade e tomar as providências necessárias, como a aplicação de produtos impermeabilizantes, tintas hidrorrepelentes ou revestimentos cerâmicos, que protegem as estruturas e aumentam a durabilidade dos ambientes.

A impermeabilização preventiva é um investimento essencial para aumentar a vida útil dos imóveis e evitar danos causados pela umidade. Realizada no momento correto e com técnicas adequadas: como manta asfáltica, selantes, tintas impermeabilizantes ou produtos hidrofugantes. Ela protege contra infiltrações e mofo, prevenindo gastos futuros com reparos complexos. Para garantir sua eficácia, é importante buscar orientação profissional para a escolha do método mais adequado.

No que diz respeito à qualidade do ar, desumidificadores e purificadores desempenham papéis complementares. O desumidificador reduz o excesso de umidade do ar, combatendo mofo, bolor e sensação de abafamento; já o purificador filtra poeira, fungos e poluentes, sendo especialmente indicado para alérgicos e pessoas com rinite. Avaliar as necessidades específicas do ambiente e dos moradores é fundamental, já que a combinação desses aparelhos contribui para manter o ar mais limpo e saudável, prevenindo problemas causados pela umidade, ácaros e odores.

*Sob supervisão da editora Cassandra Barteló