Sua renda entra? Veja se sua faixa se encaixa no Minha Casa Minha Vida

Em março, o Ministério das Cidades anunciou as novas regras e faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida, programa habitacional do governo federal.

Entre as novas mudanças aprovadas estão o aumento do limite de renda de todas as faixas, que incluem novas remunerações, mas também valores de financiamentos encaixáveis nos novos perfis.

Tudo sobre Economia em primeira mão! Entre no canal do WhatsApp.

Confira as novas faixas de renda

Área urbana

• Faixa 1: passa a atender famílias com renda de até R$ 3.200, um aumento de 12%
• Faixa 2: passa a atender famílias com renda de R$ 3.200,01 até R$ 5 mil ;
• Faixa 3: passa a atender famílias com renda de até R$ 5.000,01 até R$ 9.600
• Faixa 4: passa a atender famílias com renda de até R$ 13 mil.

Área rural

• Faixa Rural 1 - renda bruta familiar anual até R$ 50.000,00;
• Faixa Rural 2 - renda bruta familiar anual de de R$ 50.000,01 até R$ 70.900,00;
• Faixa Rural 3 - renda bruta familiar anual de R$ 70.900,01 até R$ 134.000,00

O que mudou para cada faixa de renda

As mudanças para famílias que se encaixam na faixa 1, levou em consideração o reajuste do novo salário mínimo para R$ 1.621. Uma forma de que esse público se situe próximo a dois salários mínimos.

Na prática, famílias cuja renda é de cerca de R$ 2.900, menos de dois salários mínimos no valor atual, estavam enquadradas na faixa 2 do programa e com isso, passam agora para a faixa 1 e terão acesso a juros mais baixos e sucessivamente.

As novas regras, que agora aplicam juros mais baixos às famílias que se encaixam em novas faixas de renda, têm o objetivo de facilitar a capacidade de financiamento aos brasileiros.

Leia Também:

ECONOMIA

Férias e Carnaval: consumo das famílias cresce e puxa serviços na Bahia

OPORTUNIDADE

Cidade baiana abre 258 vagas e salário pode passar de R$ 2,5 mil

CRESCIMENTO

BYD lidera vendas no Brasil em abril e presidente global recebe camisa do Bahia

Por exemplo, uma família que tem renda mensal de R$ 4.900 migrará da faixa 3 para a faixa 2, e passará a pagar o financiamento a uma taxa de juros de 6,5% a.a. Isso amplia a capacidade de financiamento de imóveis que custam até R$ 202 mil

O teto do valor dos imóveis das faixas 3 e 4 também foram ampliado, de R$ 350 mil para R$ 400 mil e de R$ 500 mil para R$ 600 mil, respectivamente. O valor máximo dos imóveis nas faixas 1 e 2 já tinha sido aprovado em 2025 e entrou em vigor em janeiro.

Quais os requisitos

• Não possuir imóvel em seu nome, nem financiamento ativo pelo SFH, e não ter sido beneficiado antes por outro programa habitacional;
• Morar na cidade onde quer comprar o imóvel ou comprovar vínculo;
• Ser maior de 18 anos (ou emancipado) e ter capacidade civil para assinar contrato;
• Não ter restrições relevantes de crédito e estar em dia com obrigações públicas;
• Não ser funcionário da Caixa Econômica Federal;
• Comprovar renda compatível com as parcelas do financiamento.