Praia preservada vira refúgio milionário com m² a R$ 50 mil

A Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú (SC), desponta como o novo endereço dos super-ricos no litoral brasileiro. Diferente da orla central, tomada por arranha-céus, a região mantém regras rígidas: só é permitido construir edifícios de até três pavimentos.

A limitação preserva a paisagem natural e transforma o cenário em um espaço exclusivo, acessível apenas a investidores de altíssimo padrão.

Mercado aquecido com empreendimentos de luxo

No Estaleiro, poucos projetos são lançados, mas todos seguem o padrão de alto luxo. Um deles é o condomínio Sarayu, previsto para 2026. O empreendimento terá 36 apartamentos em um terreno de quase 4 mil m², mantendo 40% da vegetação nativa. O preço médio das unidades deve girar em torno de R$ 3,5 milhões, com expectativa de valorização ainda maior nos próximos anos.

AQUOS: novo projeto de R$ 340 milhões

Entre os lançamentos mais aguardados está o AQUOS, assinado pelo arquiteto francês Greg Bousquet e desenvolvido pela incorporadora Blue Heaven. Com Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 340 milhões, o empreendimento será construído em um terreno de 5 mil m², mas com apenas 12 unidades exclusivas.

Cada apartamento terá entre 356 m² e 882 m², além de piscina privativa em formato de lago, posicionada na varanda de frente para o mar. O projeto ainda prevê áreas de lazer que imitam a paisagem natural, com percursos inspirados em rios e formações rochosas.

O conceito do “novo luxo”

De acordo com Fabrício Bellini, CEO da Blue Heaven, o AQUOS reflete o que ele chama de “novo luxo”. A ideia não está ligada apenas ao preço, mas à experiência de viver em um imóvel que ofereça privacidade, exclusividade e conexão com a natureza.

“A escolha por construir menos unidades traduz a estratégia de monetizar a escassez e a preservação ambiental. O privilégio está em viver em um espaço com baixa densidade, cercado pela mata e com vista para o mar, mas próximo aos serviços da área central”, explica Bellini.

A filosofia da incorporadora é resumida pelo conceito “Building With Nature”, que integra arquitetura, tecnologia e sustentabilidade. O objetivo é oferecer moradia de alto padrão sem abrir mão da preservação ambiental, unindo sofisticação, tranquilidade e inovação.

Quem é a Blue Heaven

Liderada por Fabrício Bellini, profissional com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário de luxo, a Blue Heaven já conquistou reconhecimento internacional por seus projetos. A empresa é conhecida por unir design autoral, inovação construtiva e respeito à natureza em empreendimentos de alto padrão.